摘要：
宾馆行业的利润大吗？你身边有抽烟的女性朋友，是怎样的体验？欢迎各位大神作答？准备在贵阳买房，买哪里好？宾馆行业的利润大吗？你好！你说的宾馆行业应该是属于当下经济型酒店的类别。对于宾... 宾馆行业的利润大吗？
你好！你说的宾馆行业应该是属于当下经济型酒店的类别。对于宾馆行业的分析如下，供你参考！
我们按照目前市场上宾馆的行情，标间价格大概在200元左右/天，而大床房价格大概在160元左右/天。如果你一整年入住率达到80%，那么一间标间的年营业额就是大概在4.58万元左右，一间大床房年营业额大概在4.67万左右。
那么我们可以不区分标间和大床房，每个房间按照一年获得5万元计算。我们就可以算出每间房的经营利润。按照行规：宾馆的房租租赁大概在营业额的20%，工资性开支大概15%，水电等能源消耗大概在5%左右，税收大概在6%左右，其他不可预估费用大概在5%左右，剩余的就是你的经营利润大概在50%左右，那么，一间房一年的经营费用和利润大概各占50%，也就是一间房的一年利润大概2.5万元。
这个时候你可以计算下你的大概总投资额以及可以做到多少个房间。如果你按照每个房间5万元的造价计算，你的投资回报周期就是2年，第三年起可以开始正式盈利。
二、宾馆的市场环境分析
1、从宏观上看，目前宾馆属于经济性酒店类别，不管是连锁品牌还是个体店都是属于同质化服务和竞争明显，也就是当下行业市场竞争属于红海阶段。
2、从微观上看，宾馆的行业，适合以较低的成本投入和经营成本的节省模式，通过高性价比的方式让利顾客形成主要竞争的核心，只要你的住宿硬件软件都具备品质感，又具有性价比特色，这个自然就是星级酒店无法比拟的优势。
3、从品牌发展趋势看，目前宾馆行业的品牌化连锁发展趋势明显，如果想要打造高性价比来获取市场就要有连锁规模来支撑，比如当下的7天，如家，汉庭，锦江之星，速八等，都在市场上具备一定的品牌优势，这对于个体店的发展显然是不利的！
三、未来宾馆行业的发展前景分析
1、宾馆属于与城市经济发展高度关联的行业，随着城镇化的发展，在城镇化的市场建设中存在宾馆的发展空间。
2、宾馆应该立足于连锁发展的模式才是王道，特别是要把它定位为经济型酒店的价位，才能拥有更加广阔的消费者市场。
3、宾馆未来的发展要有专业度以及差异化经营。行业已经越来越成熟，包括宾馆的标准化管理与运营，团队与服务的专业化要求越来越高。同时，宾馆的定位包括环境空间设计，以及服务特色等都要打造出差异化趋势，否则容易被市场淘汰。
总之，宾馆的行业利润可观，但是这个需要经营者能够结合行业的市场特点找到自己的定位，通过差异化设计以及专业性运营才能获得预期的效果。
宾馆行业不是个暴利行业。我和朋友于2009年花了5000万买了个宾馆。又投入1300多万重新装修。每年的净利润大约550万元。现在13年过去了，也就刚刚收回成本。但是又面临装修问题，这次装修大约花费1700万。想要投资宾馆的朋友一定要小心。不要被网上的诱惑帐面所欺骗。有很多帐你不干不知道，干了就陷进去了。
酒店宾馆是一个历史悠久的传统行业，说有暴利是不可能的，在改革开放初期，涉外高档次宾馆的确是最赚钱的黄金时代，到了2019年，这个行业经过风风雨雨，已经疲态尽现。
当然，凡事由死而生，这个行业也在发生新的变化，出现新的商业模式，焕发出新的生机。
至于投资效益，要区别对待，不同城市，不同档次的酒店，投资回报率是不一样的。
从投资回报来看，五星级酒店反而有可能是回收期最长的，前段时间万达打包卖上百个酒店，就是高星级酒店投资回收期太长，没有过硬运营手段则更惨。
介于三星~四星的商务星级酒店投资回报率较好，例如洲际的智选***日。
而主打低端市场的七天，如家，高峰期已过，进入服务运营为王时代，挣钱不容易。
至于民宿，未来在中国会迎来一波高峰期，这也会极大冲击中低端现有酒店市场。
总之，这个行业不会消失，也不会有暴利。狄更斯说过，这是最好的时代，也是最差的时代，关键取决于你自己的能力和智慧！
你问的太大了，不好说，反正有挣大钱的，也有赔的裤子都没了的
给你举个例子吧:
美国品牌，希尔×××
我目前运营成本203/间/天，房租1.8/平米/天，也就是108元/间/天，品牌方抽成17.5%(流水)大概80块/间/天，还没有算我的投资资金成本(3000多万)，开房价480，入住率86%，算下来跟买理财差不多。
我们业内有句话送给你:你跟谁有仇，就劝谁开个酒店。
你身边有抽烟的女性朋友，是怎样的体验？欢迎各位大神作答？
男女平等，男人可抽烟，女人为什么就不能抽烟呢？只要她的身体健康，经济许可，就让她去抽呗。
但有一条必须要注意，在家带小孩的女人，要有所结制，小孩吸二手烟不利于身体健康成长，是有害的，要切记。
听我奶奶自己说她是六岁开始抽烟的，因为那个时候是因为太姥姥会抽烟，奶奶会来事，每次都给太姥姥装一烟袋锅，然后自己点着后抽一口再给太姥姥，一来二去就会抽烟了，据说，那个时候太姥爷是掌柜的，家里条件不错，奶奶从小就会抽烟是真的！
我从小到大就看着奶奶抽烟，很正常，没有体验，我是一口都没抽过。但是家里有这样的人的确会影响到别人，我姑姑小时候就给奶奶点烟然后抽一口，就像奶奶小时候一样的模式，然后姑姑会抽烟。
没有体验没有故事，不像有的女性抽烟是因为有故事，受挫折才抽烟的，而我奶奶姑姑抽烟就是受家人的影响。
而奶奶活到九十六岁寿终正寝，一辈子身体好，奶奶虽然抽烟，但是从来没有咳嗽过。奶奶长寿的特点是心态好！
我身边确实有个抽烟的女性朋友，这很正常，俗话说：萝卜***各有所爱嘛！
我们院小卖部有位大姐，高中校友，比我大三岁，也是单身。她除了眼下在街上行走时，因为带着口罩无法抽烟之外，在小卖部或院儿中，她的嘴里总是叼着烟，即便是炒菜的时候也不例外。人们都说她炒的菜好吃，有独特的味道，每每听到邻居的夸奖，这位大姐就会深吸一口烟，然后再吐出一团“浓雾”来，脸上呈现出无比的自信。我猜想，烟要是能提神的话，那掉进锅里的烟灰，自然就成了她菜中的绝妙“调和神器”啦！[大笑][大笑][大笑]
翻来覆去想了好长时间，也没有想到周围有喜欢抽烟的女性朋友。
好像记得以前有一些亲戚家的老奶奶抽过烟。
再就是以前读书时，在网吧上网的时候，看见过有年轻的女孩吸过烟。
大多数女人对烟是不感兴趣的。
我个人对抽烟是很反对的。不管是男人还是女人，我都不喜欢他们抽烟。
很小的时候，对抽烟有害身体还不是很懂，看到抽烟的男人或者女人也会觉得特别酷。
但是后来，知道了抽烟不仅危害自己，还会二手烟危害别人，就很反感有人抽烟。
但是，不抽烟的男人确实不太多。
虽然不喜欢抽烟的男人，可自己却找了一个爱抽烟的男人。
我记得以前读过一篇文章，谁写的我也忘了。
准备在贵阳买房，买哪里好？
贵阳买房我推荐金阳观山湖区，真的是地广，交通便利，主要是绿化非常好，在喷水池上班3年，真的市区交通太拥堵，绿化也不好，除了逛街这些方便，本人在白云区买的房，真心安静，就是进市区有点远，小河这些就不太推荐了，[呲牙][呲牙][呲牙]经济条件可以还是建议观山湖区，
贵阳是贵州省会城市，素有中国西部凉爽之都、空调之城美誉。国家十三五规划《纲要》明确提出要培育发展黔中城市群。培育区域核心增长极，黔中城市群战略地位。打造内陆开放型经济高地、绿色生态宜居城市群规划蓝图。
一、2017年据国家发改委发文:3.5万亿建黔中城市群。范围包括贵阳、遵义、安顺等含743个重大工程项目。主要规划一核、一圈、四带、五心、多点中的一核指的就是贵阳中心城市和贵安新区。
二、未来贵阳房价的走势应该说值得期待。贵阳在国家战略规划蓝图是推进国家大数据产业发展集聚区。国家绿色数据中心和国家双创示范基地。打造贵安新区、将积极推进贵安综合保税区、国际旅游休闲度***区。这些都是支撑一个城市房价上升的理由所在。
三、目前贵阳观山湖区新房价格9200元平方米、二手房在8823元平方米。如果说目前价值投资还是观山湖区房价的潜力更大。支撑房价上升的理由，当然是新区未来发展规划蓝图来决定其价值所在。如果要说贵阳新区与贵安新区的投资价值，我个人认为顾，贵安新区更值得期待。
谢邀，贵阳处于开发限额以内，往后两年楼市走向极有可能继续往高处走，如果是投资那就暂时观望一下，如果确实是要房生活，那就无所谓，买房时一项长期投资，如果近期内不用钱可以考虑买房，根据国二号文件，贵阳是西部地区五年内重点开发地区很有潜力，但是国家政策执行总是有滞后的所以你要买就要长期鏖战才有收益。目前，在贵阳还是有几个房产的房子是值得购买的。
中天•未来方舟，是中国首批8个“国家绿色生态示范城区”之一；贵州省***打造的“贵州风景眼”；贵阳市***授予的“贵阳首席滨河城市名片”。位于贵阳市云岩区东部，贵阳母亲河南明河下游流域起点，属于“大贵阳”东扩战略重要组成部分。生态环境得天独厚、气候宜人，交通便利，总占地约9.6平方公里，总建筑面积达720万平方米，常住人口约13万。
整个项目以全新的理念规划，佐以高端智能、生态技术打造，依山就势，保持地块生态原貌，集自然景观、建筑艺术与现代商业于一体，是一个实行人居、商务、旅游集散、文创产业、养生保健等功能复合发展的新型城市综合体。中航城三期是由贵阳首创的创新别墅和叠院组成。三期整体容积率为0.51，是贵阳别墅容积率最低的项目之一，建筑密度仅为23.38%，绿地率高达35.65%。
创新别墅由85㎡和120㎡两种户型组成，具有超280%的得房率，花园露台超高拓展，所有户型皆有三层生活空间，拥有独立的前庭后院，以及最高8.4m面宽卧室的整层主人层。前期推售的创新别墅开盘即售罄，创造了贵阳别墅销售奇迹，先推出的全新创新别墅组团，是创新别墅的收官之作。华润置地将打造MALL时代的万象系列产品——华润万象汇，其将参照万象城的成功商业规划和运营模式而打造，形成未来贵阳的新商业地标 。从规划上来看，华润国际社区地处观山湖核心位置，是未来的中央生活区。三大商务板块环绕，紧邻奥体文化圈、碧海花园生活圈、世纪城商圈。项目自身商业配套约30万方，丰富的业态类型可以满足观山湖区45万常住人口的居家消费需求。当然还有很多优质房产，倒是可以多了解下，毕竟买房不是小事。
