摘要：
和讯为您带来最新券商看点，供您参考：房地产市场态势分析：2024年1月，70个大中城市房价继续面临下行压力。新房价格环比下降0.4%，与上月持平；二手房价格环比下降0.7%，较上月... 和讯为您带来最新券商看点，供您参考：
房地产市场态势分析：2024年1月，70个大中城市房价继续面临下行压力。新房价格环比下降0.4%，与上月持平；二手房价格环比下降0.7%，较上月降幅收窄0.1个百分点。新房和二手房的下跌城市数量有所减少，但整体房价下跌城市数量仍较高。
一线城市房价变化：一线城市房价环比跌幅有所收窄，其中上海和北京表现相对较好。新房价格上海环比上涨0.4%，是唯一价格上涨的一线城市。二手房方面，北京和上海的跌幅小于深圳和广州。
（图片来源网络，侵删）
二线城市房价动态：二线城市新房和二手房环比跌幅均有所收窄。部分强二线城市如昆明的二手房价格出现回调。
（图片来源网络，侵删）
三线城市房价趋势：三线城市新房和二手房环比跌幅略有收窄。无锡、扬州等城市新房价格略有上涨，而徐州、湛江等城市跌幅较大。
（图片来源网络，侵删）
投资建议：考虑到当前市场的低迷状态，我们预计短期内“小阳春”可能性不大。然而，全年政策将持续发力，可能会出现结构性需求复苏。建议关注无流动性风险的央企、安全系数较高的民企、弹性较大的公司以及有城中村改造和REITs主题机会的企业。
风险提示：需注意房地产调控政策升级、销售超预期下行和融资环境收紧等风险。
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