摘要：
上海廿八尊的优缺点？上海廿八尊的优缺点？上海廿八尊的优点主要包括：1、地理位置优越：廿八尊位于黄浦区，可直接步行到西岸金融城项目，比百汇园距离还近，是一个意料之外的“徐滨”豪宅。2... 上海廿八尊的优缺点？
上海廿八尊的优点主要包括：
1、地理位置优越：廿八尊位于黄浦区，可直接步行到西岸金融城项目，比百汇园距离还近，是一个意料之外的“徐滨”豪宅。
2、小区环境优美：该小区房子密度低，绿化率适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。
3、户型设计合理：廿八尊的主力户型是210/235三房、2***四房，一楼是190平两房。
4、物业服务优质：小区物业费高达30元/月/平，是其他顶级豪宅的2倍左右，提供全方位的物业服务。
5、周边配套齐全：周边拥有丰富的商业、教育、医疗等配套设施。
然而，上海廿八尊也存在一些缺点：
上海廿八尊是一处位于黄浦世博滨江的住宅小区，竣工时间为2019年12月31日。这个小区的均价为91783元/㎡，现有二手房源4套。
该小区的交通配套较好，最近的地铁站是世博会博物馆，距离约为749米，最近的公交站是龙华东路富润路。在绿化环境方面，小区的绿地面积占总占地面积应该在30%以上，居住环境较好。
综合来看，上海廿八尊小区的居住品质较高，交通便利，绿化环境良好。但请注意，均价仅供参考，具体房价还需根据房屋的具体情况而定。
上海廿八尊是一个位于黄浦滨江的楼盘，具有一些显著的优点和几个潜在的缺点。
优点：
地理位置优越：廿八尊位于黄浦滨江，与世博中心隔江相望，与南园绿地仅一街之隔，周边配套醇熟，便捷交通链接核心区位。
独特的设计风格：项目外立面***用全进口巴西世贸全麻花岗岩，石材表面***用火烧水洗面处理，具有细腻的质感，既能展现高档天然石材美观的晶体花纹，又与法式建筑风格相贴合，具有历史沉淀感。
豪华的户型设计：将推出200㎡3房-300㎡4房大户型。
环境优美：小区园林由国际知名设计公司贝尔高林匠心打造，以各种植物、草坪、景墙、廊架、水景等元素阐述人与自然、光影的空间对话关系。景观***用乔灌木与草本宿根地被共计约40种植物，所选的植物各具特色、品种丰富，四季有变化而丰富、层次分明而饱满，为住户打造一个闹市中的私密花园空间。
周边配套齐全：交通方面，靠近上海内环、南北高架、卢浦大桥、打浦路隧道等，自驾出行便捷。另距离轨交4号线鲁班路站及13号线世博会博物馆站约1公里以内。商业方面，附近有海外滩购物广场、黄浦绿地缤纷城等，满足日常生活所需。教育方面，思南幼儿园、奥林幼儿园、中山南一路第二小学、中山南一路中学等全龄学校环侍。医疗方面，区域内有上海市第九人民医院、瑞金医院等。
缺点：
价格较高：这样的豪华楼盘，价格自然不会便宜，预计均价14万元/㎡ 。
建筑高度限制：由于地块限制条件，建筑限高24米，可能对于一些期望更高视野的买家来说，会有一些失望。
总的来说，上海廿八尊是一个豪华且具有独特设计风格的楼盘，地理位置优越，周边配套齐全。但是价格较高，且有一定的建筑高度限制。如果你对这些因素没有太大关注，那么这个楼盘可能是一个不错的选择。
